해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서에는 해당 주소의 세대가 존재하지 않는다고 기재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에는 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재를 함
본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 ""능실초등학교"" 동측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건 중 제1층 제108호로서, (사용승인일: 2022.08.26) 외벽: 벽돌쌓기 및 석재붙임 마감 등. 내벽: 개별 인테리어 창호: 샷시 창호임.
제2종근린생활시설(일반음식점)으로 이용중임.
급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
본건 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접하며 동측으로 노폭 약 15미터 보행자도로에 접함.
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 중로2류(폭 15m~20m) (보행자전용도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
없음.
임대관계는 미상임.