본건은 경기도 화성시 새솔동 소재 ""새솔초등학교"" 남측 인근에 위치하며 주위는 택지개발 지구 내 상가지대로서 근린상가, 단독주택, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

본건 빌딩까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임.

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물 내 606호,607호,608호로서 외벽 : 외장석재붙임 마감등 내벽 : 몰탈위 페인트 및 내부인테리어 마감(운동시설 인테리어) 창호 : 샷시 창호임.

6층 606호, 607호, 608호 : 호별구분없는 상태로서 일단의 영업장(실내운동시설)으로 이용 중임.

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.

사다리형의 평지로서 근린생활시설등 건부지로 이용중임.

본건 북동측으로 대로와 접하고 남서측 및 남동측으로 중로, 소로와 각각 접함.

일반상업지역, 지구단위계획구역(송산그린시티), 대로1류(폭35m~40m)(대로1류)(접합), 소로2류(폭8m~10m)(소로2류(보행자전용))(접합), 중로2류(폭15m~20m)(중로2류)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 특수지역<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

없음.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 - 대상 구분건물 6층 606호~608호는 조사일 현재 출입구 호별표식이 있으며 벽체구분없이 실내운동시설로 사용중에 있는바 참고바랍니다. - 각 전유부분이 구분건물로 될 당시(분양당시)에는 경계벽의 설치등으로 구조상 독립성이 있었던 것으로 조사됩니다. - 현재 위 독립성의 상실은 편의상 이용용도로 일시적 상실이라고 판단됩니다. - 또한 위 독립성의 상실은 건축물대장 및 건축물현황도에 의거 복원이 가능하고 비교적 복원이 용이하다고 판단되며 소정의 칸막이 비용(석고보드 등으로 경계구분해야 되는 재료비 및 인건비등의 비용)이 소요될 것으로 예상됩니다.