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신건
🏢아파트
수원지방법원
2025타경1370
경기도 용인시 수지구 성복동 723 성남마을벽산아파트 513동 10층1003호
829,000,000
829,000,000
신건
AI 예상낙찰가
853,870,000(인근 낙찰가율 103% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
122.74(37.13평)
건물면적
191.754(58.005584999999996평)
₩ 청구액
320,224,971원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2025.07.08

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자를 만나 안내문을 교부하였으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.

기일 내역
  • 2026.08.25 (10:00)예정
    829,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    더OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    정OO
  • 근저당권자
    주OOOOOOOOOO
  • 가압류권자
    박OO
  • 가압류권자
    엔OOOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO(OOOO)
  • 교부권자
    용OO
  • 교부권자
    동OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 성복동 ""성서중학교"" 동측에 인접하여 소재하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 임야등이 소재함.

교통상황

본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하1층 및 지상18층 건물 중 10층 1003호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등. 창호 : 샷시 창호등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 주차장 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-09-08)(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성서중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-09-08)(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
26
평균김정가
875,923,077
평균매각가
895,288,296
매각가율
103%
평균유찰횟수
0.5

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