매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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해당 토지의 지상에 목록 3 건물이 있어 점유자의 기재를 생략 함
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
현장방문 시 1층 상가에서 만난 50대 가량 여성은 채무자 겸 소유자가 사용중이며 별도의 임차인은 없다고 진술하였으나 권리신고 및 배당요구에 대한 안내와 안내문을 전달하였고, 전입세대확인서 등에는 전입세대가 없으나 상가건물임대차현황서에는 사업자등록자가 있어서 임대차관계조사서에 기재함
- • 2026.05.26 (14:00)예정
- • 2026.05.19 (10:00)3,862,719,400원
- • 승계인더OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자주OOOOOOOO
- • 임차인김OO
- • 임차인가OO OOOOOO OOOO(OOO)
- • 근저당권자박OO
- • 근저당권자디OOOOOOOOOO
- • 근저당권자모OOOOOOO
- • 근저당권자기OOOOO
- • 가압류권자중OOOOOOOOO
- • 가압류권자기OOOOO
- • 가압류권자박OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOO
- • 공유자유OO
- • 공유자한OO
- • 공유자한OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자평OOOO
- • 교부권자용OO
본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 오산리 소재 ""오산2리 마을회관"" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 중.소규모의 공장, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재된 지대로서 주변환경은 보통시 됨.
·본건까지 차량출입 용이하며 대중교통 이용의 편의성 등은 보통시 됨.
·오산리 38-8 : 세장형에 유사한 사다리, 평지로서 조사일 현재 ""건부지(기숙사 등)""로 이용중임. ·오산리 38-13 : 부정형, 평지로서 조사일 현재 ""도로""로 이용중임.
·오산리 38-8 : 본건 서측에서 노폭 약4m내외 정도의 포장도로와 접함. ·오산리 38-13 : 본건자체가 포장도로임.
·공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서 300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.
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· 임대관계는 미상임. · 경매 진행시 인접지와의 경계를 확인하시기 바랍니다. · 포장, 담장, 옹벽 등은 해당 토지에 포함하였으므로 참고바랍니다. . 본건지상의 수목의 수량 등은 제시거부의 사유로 개략적인 것이므로 참고바랍니다.
-.철골철근콘크리트구조 철골구조지붕 지하1층, 지상4층의 건물로서 · 외벽 : 라임스톤 등 마감.(별지 사진 참조) · 내벽 : 도배, 타일 등 마감. · 창호 : 강화플라스틱 창호임.(사용승인일 : 2021.09.03)
-.조사일 당시 관계인의 제시거부로 내부조사는 하지 못하였으므로 경매진행시 참고바랍니다. -.일반건축물대장상에는 지1층, 1층 : 제2종근린생활시설(제조업소), 2층~4층 : 공동주택(기숙사)으로 이용되는 것으로 표시 되어있음.
-.기본적인 급·배수설비, 위생설비, 승강기시설, 가스에 의한 난방시설, 옥외지상주차장 등이 설비되어 있는 것으로 탐문됨. -.관계인의 제시거부 등의 사유로 내부구조, 설비내역 등을 조사하지 못하여 본건에 대한 평가선례 등을 참조하였으므로 경매진행시 재확인하시기 바랍니다. -.지1층의 항온항습설비 등의 존재유무를 재확인하시기 바랍니다.
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·임대관계는 미상임. ·차양, 옥외계단 등은 건물에 포함하였으므로 참고바람. ·본건물 중, 지1층은 접면도로를 기준하면 지상1층으로 보이는 상태임.