0 / 12
유찰 1회
🏘️다세대주택
수원지방법원
2025타경1273
경기도 수원시 권선구 권선동 953-2 동원블루밍 5층502호
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:00)오늘 진행
248,000,000원
173,600,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
136,400,000원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
33.43㎡(10.11평)
건물면적
47.75㎡(14.444374999999999평)
₩ 청구액
11,495,084원
현장조사서
조사일 :
2025.06.23
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 '권선초등학교'남서측 인근에 소재하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 수인분당선 '매교역'이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물중 5층 502호로서, (사용승인일: 2019.02.11) 외벽 : 석재 붙임 마감등임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감등임. 창호 : 샷시 창호등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임(후첨 '내부구조도' 참조)
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 공동현관보안설비등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형,평지이며 다세대주택의 건부지임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 6미터내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(권선초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...