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유찰 1회
🏢아파트
수원지방법원
2025타경1265
경기도 화성시 반월동 944 에스케이뷰파크 112동 24층2404호
812,000,000원
568,400,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
78.3063㎡(23.687655749999998평)
건물면적
115.4801㎡(34.93273025평)
₩ 청구액
105,625,119원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.11
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정568,400,000원
- • 2026.03.27 (10:00)유찰812,000,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 채권자유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOO)
- • 소유자파OO OOOO OOOOO OOO
- • 채무자겸소유자김OOO OOOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자파OO OOOO OOOOO OOO
- • 채무자겸소유자파OO OOOO OOOOO OOO
- • 근저당권자에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOO)
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 가압류권자기OOOOO
- • 가압류권자엔OOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 압류권자동OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자화OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자화OO
- • 배당요구권자기OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 화성시 반월동 소재 ""화성반월초등학교"" 서측 인근에 위치하고 있으며， 부근은 아파트단지, 근린생활시설 및 교육시설(학교) 등이 혼재하는 아파트지대로서 주위 환경으로본 제반여건은 보통시 됨
교통상황
본건까지 제반차량출입 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통편의 및 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건내 제24층 제2404호 로서 (사용승인일:2015.02.17) 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호: 하이새시 이중창호임
이용상태
아파트(방4, 주방/식당， 거실 1, 드레스룸2 ， 펜트리, 옥실2 등)로 이용중임
설비내역
위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 도시가스설비, 승용승강기, 지하주차장 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서， 아파트 부지로 이용중임
인접 도로상태등
단지내 포장도로가 개설되어 있으며， 외곽 공도와 연계됨
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(반월2지구) , 대로3류(폭 25m~30m)(2012-11-06)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(반월지구 접속도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.