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신건
🏢아파트
수원지방법원
2025타경1247
경기도 용인시 수지구 풍덕천동 690 동문아파트 105동 4층401호
입찰일: 2026년 10월 14일 (10:00)D-3
675,000,000원
675,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
715,500,000원(인근 낙찰가율 106% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
55.30㎡(16.73평)
건물면적
101.79㎡(30.791475000000002평)
₩ 청구액
202,640,442원
현장조사서
조사일 :
2025.06.21
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 소재 ""수지고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 19층 건내 제4층 제401호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 ""아파트건부지'로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 왕복4차선 포장도로, 남서측 및 북서측으로 로폭 약 4미터 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 정비예정구역, 성장관리권역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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