해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서에는 해당 주소의 세대가 존재하지 않는다고 기재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에는 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재를 함
본건은 경기도 화성시 영천동 소재 ""늘봄초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 부근은 공장(지식산업센터), 오피스텔, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 중 제7층 제에이716호로서 (사용승인일: 2023.06.14) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 석재 및 페어그라스 마감임. 창호: 샷시 창호임.
공장(지식산업센터)으로 이용중임.
급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 공장(지식산업센터) 및 지원시설(기숙사, 문화 및 집회시설, 운동시설, 근린생활시설) 건부지로 이용중임.
본건 남서측 및 남동측으로 왕복 8차선의 포장도로, 서측 및 북측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함.
준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 광로3류(폭 40m~50m) (동탄2지구)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(대(주)2-21)(접합), 중로3류(폭 12m~15m) (중(집)3-125)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중(집)3-61)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
없 음.
임대관계는 미상임.