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신건
🏢아파트
수원지방법원
2025타경1217
경기도 용인시 기흥구 공세동 692 공세 호수마을 공세성원상떼 레이크뷰 107동 7층702호
872,000,000원
872,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
767,360,000원(인근 낙찰가율 88% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
135.33㎡(40.94평)
건물면적
188.97㎡(57.163425평)
₩ 청구액
63,146,848원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.28
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자의 부를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.
기일 내역
- • 2026.08.31 (10:00)예정872,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 근저당권부질권자오OOOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김O
- • 근저당권자삼OOOOOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자기OOOO
- • 교부권자용OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 공세동 소재 '기흥호수' 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함.
교통상황
본건까지 차량진출입이 용이하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 슬라브지붕 15층 건물 내 107동 7층 702호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 미상 임, 창호 : 플라스틱샷시창호 등임.
이용상태
일련번호 가) : 공부상 아파트 임. *후첨 '건물내부구조도' 참조
설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 옥내 소화전설비 및 승강기 등의 설비가 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 인접도로 대비 서하향하는 부정형의 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 이용하여 외곽공도에 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
26건
평균김정가
597,800,000원
평균매각가
520,782,444원
매각가율
88%
평균유찰횟수
1.3회
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