0 / 6
유찰 2회
🏬판매시설
수원지방법원
2025타경1215
경기도 화성시 오산동 1023 동탄역헤리엇 112동 1층1009호
576,000,000원
282,240,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬판매시설
토지면적
19.2369㎡(5.81916225평)
건물면적
37.174㎡(11.245135평)
₩ 청구액
579,602,900원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.28
해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서에는 해당 주소의 세대가 존재하지 않는다고 기재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에는 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재를 함
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정282,240,000원
- • 2026.03.27 (10:00)유찰403,200,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰576,000,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)
- • 채권자유OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자허OO
- • 임차인한OO
- • 압류권자화OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자화OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 오산동 소재 “청계초등학교” 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 오피스텔, 아파트단지, 학교, 골프장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난한 편임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용여건은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 / 지상1층건 중 1층 1009호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감 창호 : 강화유리 샷시 창호 등
이용상태
공부상 용도는 판매시설(상점)이며, 기준시점 현재 공인중개사사무실로 이용중임.
설비내역
공동위생설비 및 급배수설비, 승강기 등 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, “동탄역헤리엇” 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약50m, 남측 및 서측으로 폭 약12m의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 광로3류(폭 40m~50m)(동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-10-01)(특수도로(보행자전용도로), 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.