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신건
🌳임야
맹지
수원지방법원
2025타경1202
경기도 화성시 마도면 석교리 산95-8
410,088,000원
410,088,000원
신건
AI 예상낙찰가
180,438,720원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
102,472,311원
현장조사서
조사일 :
2025.05.26
해당 토지는 임야로 소유자나 점유자를 만나지 못함.
해당 토지는 임야로 소유자나 점유자를 만나지 못함.
기일 내역
- • 2026.06.17 (10:00)예정410,088,000원
당사자 내역
- • 채권자화OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 교부권자화OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 지상권자화OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 마도면 석교리 소재 '마도초등학교' 남동측 직선거리 약 1.2㎞ 지점 에 위치하며 주위는 공장, 근린생활시설, 마을, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역이며 주위환경 보통임.
교통상황
기호1은 인근까지 기호2는 본건까지 차량접근이 가능하며 남측인근에 지방도 318호선 마도로가 통과하는 등 일반 대중교통편의는 보통임
형태 및 이용상태
기호1은 북서 하향의 사다리형, 완경사의 자연림이며, 기호2는 북서하향의 부정형, 완경사의 자연림임.
인접 도로상태
기호1은 맹지이며 기호2는 남서측으로 세로(가) 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호2 : 계획관리지역 , 농림지역 , 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역 (일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
해당사항없음.
공부와의 차이
해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.
인근매각통계
매각건수
16건
평균김정가
793,374,774원
평균매각가
529,856,468원
매각가율
44%
평균유찰횟수
3.5회
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