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매각
🏘️다세대주택
수원지방법원
2025타경1193
경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 117-39 지코지빌디동 4층401호
128,000,000
매각
130,000,000
102%
(감정가 대비)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
46.91(14.19평)
건물면적
46.12(13.951299999999998평)
₩ 청구액
130,000,000원
매각일
2026.06.08
현장조사서
조사일 :
2025.05.30

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함

기일 내역
  • 2026.06.08매각
    130,000,000
당사자 내역
  • 채권자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    주OOOOOOOOOOOO
  • 임차인
    김OO
  • 가압류권자
    정OO (OOOOOOOOOO)
  • 가압류권자
    이O
  • 압류권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 압류권자
    안OOOO
  • 압류권자
    안OO
  • 압류권자
    동OOOOO
  • 교부권자
    안OOOO
  • 교부권자
    동OOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    안OO
  • 교부권자
    용OO
  • 배당요구권자
    정OO
  • 배당요구권자
    이O
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 소재 ""양지119안전센터"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등이 밀집한 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 전반적으로 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 지상 5층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 치장벽돌 붙임 등 마감. 내벽 "" 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호 등임.

이용상태

도시형생활주택(단지형다세대: 방3, 주방, 거실, 화장실 등)으로 이용 중임.

설비내역

기본적 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비, 주차장, 승강기, 전자식출입문 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)의 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 세로(가)에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 제9조 제4항 각 호에 해당되는 사항 <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
13
평균김정가
207,873,846
평균매각가
138,563,621
매각가율
70%
평균유찰횟수
1.8

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