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신건
🏬근린생활시설
수원지방법원
2025타경1191
경기도 화성시 오산동 1088-2 우성르보아시티 1층에이동(오피스텔동)109호
768,000,000원
768,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
7.19㎡(2.174975평)
건물면적
36.75㎡(11.116875평)
₩ 청구액
529,455,750원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.19
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음(해당사항 없음)이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
기일 내역
- • 2026.02.23 (10:00)변경768,000,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 채권자유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자우OOOOOOOOOO
- • 교부권자대OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자화OOOOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자현OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 오산동 소재 '동탄역(GTX-A)' 북동측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 근린생활시설, 아파트단지 및 지식산업센터 등이 소재하는 상업지대로서, 제반 주위환경은 양호함.
교통상황
본건물까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 지방도(동탄대로) 및 동탄역(GTX-A) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 중 제1층 제109호로서, 외벽 : 석재타일 붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 창호 : 스테인레스 창호 등임.
이용상태
일련번호(1) : 공부상 근린생활시설로 표기되어 있음.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 접면도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건물 동측으로 노폭 약 40M, 북측 및 남측으로 노폭 약 15M 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
오산동 1088-2 :중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 광로3류(폭 40m~50m)(동탄2지구)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중(집)1-85)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중(집)2-18)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.