해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서에는 해당 주소의 세대가 존재하지 않는다고 기재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에는 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 '수원시청' 북동측 인근에 위치하는 부동산(구분 건물(엘리시아아이티타워 제12층 제1219호))으로서 주변은 상업 및 숙박시설, 업무시설, 근 린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 지하철 수인분당선 '수원시청역' 및 노선 버스 정류장이 소재하는바 제반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상15층 내 제12층 제1219호로서 (사용승인일 : 2023.01.03) 외벽 : 강화유리 및 화강석붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 석재붙임 마감 등. 창호 : 커튼월 마감 등.
본건은 현재 업무시설(사무소)로 이용중임. (후첨 '내부구조도'참조)
본건은 기본적인 공동 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 주차장 설비, 난방설비 등이 구비되어있음.
본건 소재 토지는 3필지 일단의 가장형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
본건 소재 토지는 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로, 북측으로 노폭 약 8미터 내외 의 포장도로와 각각 접함.
본건 기호(가) 소재 토지 기호(1) 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정 비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(2), (3) 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행 안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
-.
임대관계는 미상임.