본건은 경기도 화성시 반월동 소재 ""반월자이더파크아파트"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 창고, 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반주위환경은 보통임.

본건까지 차량출입 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통 사정 은 보통임.

본건은 사다리형 토지로서, 현황 전기타(화원)로 이용 중임.

본건 서측 및 남측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함. (지적상 남측의 광대로와 접해있지만, 직접출입은 불가한 상태임.)

농림지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 공공주택지구, 상대보 호구역, 비행안전제6구역(전술), 농업진흥구역, 접도구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관 한허가구역(지정기간:23.09.05.~25.09.04.)임.

후첨 '지적 및 건물개황도' 참조

해당사항 없음.

- 임대관계는 미상임. - 본건은 인접 필지와 경계구분없이 접해있어 지적경계가 불명확하므로, 경매진행 시 이해관 계자들은 참고바람. - 본건 토지는 접도구역에 일부 저촉되는바, 개략적인 면적을 산정(약 264㎡)하여 이를 감안 하여 평가하였음. - 본건 지상에 소재하는 수목은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.