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유찰 4회
🏬근린생활시설
수원지방법원
2025타경1103
경기도 용인시 기흥구 농서동 455 프리미엄원희캐슬기흥서천 1층엘150호
1,002,000,000원
343,686,000원
66%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
26.19㎡(7.922475평)
건물면적
53.3㎡(16.12325평)
₩ 청구액
718,803,530원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.08
해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 임차인을 만나 안내문을 교부하였으며, 전입세대확인서에는 해당 주소의 세대가 존재하지 않는다고 기재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에 동 임차인이 기재되어 있는바, 동인을 임차인으로 등재함.
기일 내역
- • 2026.03.25 (10:00)유찰343,686,000원
- • 2026.02.20 (10:00)유찰490,980,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰701,400,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰1,002,000,000원
- • 2025.11.07 (10:00)변경1,002,000,000원
- • 2025.08.28 (10:00)변경1,002,000,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인박OO
- • 압류권자기OOOO
- • 압류권자용OO OOO
- • 교부권자화OOOO
- • 교부권자기OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자용OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재""서천고등학교""남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 지식산업센터 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건 내 제1층 제엘150호로서, (사용승인일 : 2019.04.02) 외벽 : 강화유리 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
인접호(제149호 내지 제154호)와 함께 근린생활시설(""춘향골 한식뷔페"")로 이용중임.
설비내역
위생, 급·배수설비, 소화전시설, 화재탐지기 및 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 사다리형 평지로서, 지식산업센터 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 35 미터, 북측, 동측, 남측으로 각 노폭 약 15 미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
구분경계벽이 철거되어 인접호(제엑149호 ~ 제154호)와 함께 일체로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.