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유찰 1회
📍도로
우선매수신고
수원지방법원
2025타경1094
경기도 화성시 송산면 천등리 31-4
49,597,170원
34,718,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
31,742,188원(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
우선매수신고
경매구분
청산을위한형식적경매(부동산)
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.30
해당 토지를 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정34,718,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰49,597,170원
당사자 내역
- • 신청인유OO
- • 신청인원OO
- • 신청인원OO
- • 신청인원OO
- • 상대방겸소유자유OO
- • 상대방겸소유자원OO
- • 상대방겸소유자원OO
- • 상대방겸소유자원OO
- • 압류권자수OOOO
- • 압류권자역OOOO
- • 공유자이OO
- • 공유자임OO
- • 공유자임OO
- • 공유자홍OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자화OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 송산면 천등리에 소재하는 ""천등2리마을회관"" 북동측 인근에 위치하고 , 주위는 주택, 축사, 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편입니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나, 노선 수, 배차간격 등을 고려 할 때 대중교통 사정은 다소 불편 시 됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 인접필지 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 도로 및 구거 등 으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
기호(1)은 노폭 약 4M~5M 내외의 도로로 이용 중입니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한 ), 성장관리권역입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
25건
평균김정가
2,751,984,464원
평균매각가
1,817,721,960원
매각가율
64%
평균유찰횟수
2.3회