해당 토지는 목록 2,3,4,5,6. 공장건물의 부지로 점유자 기재를 생략 함
- (주)광진에프에이엔지니어링 간판이 있으나 내부에 설비기계는 없고, 일부 자재만 있을뿐임
- 위 공장을 일시 사용하고 (주)광진에프에이엔지니어링 대표에 따르면, 정식 임차한 것은 아니며, 일시 사용 허락을 받고 이용 중이라고 함
- (주)광진에프에이엔지니어링 대표에게 안내문을 교부하였음
현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함
현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함
현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함
- 현장을 방문한 바, 보국하이테크가 공장을 사용하고 있고 보국하이테크 대표 안규승의 아들 안종욱에 따르면 10여년전부터 임대하여 사용하고 있으며, 구체적인 임대조건은 알지 못한다고 함
- 위 안종욱에게 안내문을 교부하였음
해당 토지는 임야이나 공장 인근에 있는 것으로 종전 밭으로 이용하다고 현재는 경작하지 않은 것으로 보이고 잡풀이 무성한 흔적이 있으며, 소유자나 점유자를 만나지 못함.
본건은 경기도 화성시 팔탄면 구장리 소재 '팔탄협동화단지' 서측 인근에 위치하며, 주변은 공장지대 및 국도주변 산림지대임.
인접 중로변을 통하여 제반차량 접근 용이하며, 근거리에 ""318번 지방도로"" 및 ""팔달교차로""가 위치함.
기호(1) : 부정형 평지 및 법면으로 ""공장건물부지""로 이용중임. 기호(7) : 부정형 급경사지로 자연림상태의 ""임야""임.
기호(1) : 본건 동측으로 폭 약20m 내외의 도로와 접함. 기호(7) : 지적도상 본건 동측으로 폭 약20m의 도로와 접하나, 급경사 등으로 도로 미개설 상태이며, 기호(1)토지 경유 도보 진입함.
기호(1), (7) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
건물감정평가요항표 참조.
없 음.
건물감정평가요항표 참조.
일련번호2(1동호) 일반철골구조 기타지붕(박공지붕) 지상 1층 건물로서, (H=12m, 사용승인 2004.3.29) 외벽 : 하단일부 적벽돌쌓기 및 상단 판넬 등 마감. 내벽 : 하단일부 적벽돌쌓기 및 상단 판넬 등 마감. 바닥 : 콘크리트위 페인팅 등 마감. 창호 : PVC샷시 등 마감. 일련번호3(2동호) 일반철골구조 기타지붕(박공지붕) 지상 1층 건물로서, (H=12m, 사용승인 2004.3.29) 외벽 : 하단일부 적벽돌쌓기 및 상단 판넬 등 마감. 내벽 : 하단일부 적벽돌쌓기 및 상단 판넬 등 마감. 바닥 : 콘크리트위 페인팅 등 마감. 창호 : PVC샷시 등 마감. 일련번호4(3동호) 일반철골구조 기타지붕(박공지붕) 지상 2층 건물로서, (H=11m, 사용승인 2004.3.29) 외벽 : 하단일부 적벽돌쌓기 및 상단 판넬 등 마감. 내벽 : 하단일부 적벽돌쌓기 및 상단 판넬 등 마감. 바닥 : 콘크리트위 페인팅 및 비닐포장 판지 등 마감. 창호 : PVC샷시 등 마감. 일련번호5(4동호) (H=11.8m, 사용승인 2004.3.29) 일반철골구조 철근콘크리트 평스라브지붕 지상 2층 건물로서, 외벽 : 하단일부 적벽돌쌓기 및 상단 판넬 등 마감. 내벽 : 하단일부 적벽돌쌓기 및 상단 판넬 등 마감. 바닥 : 콘크리트위 페인팅, 테코타일 등 마감. 창호 : PVC샷시 등 마감. 일련번호6(5동호) 일반철골구조 기타지붕(박공지붕) 지상 1층 건물로서, (H=11m, 사용승인 2004.3.29) 외벽 : 하단일부 적벽돌쌓기 및 상단 판넬 등 마감. 내벽 : 하단일부 적벽돌쌓기 및 상단 판넬 등 마감. 바닥 : 콘크리트위 페인팅 등 마감. 창호 : PVC샷시 등 마감.
일련번호2(1동) : 단층 공장 일련번호3(2동) : 단층 공장, 변전실, W.C 등 일련번호4(3동) : 1층 : 공장 2층 : 숙소 등 일련번호5(4동) : 1층 : 창고, W.C, 식당 2층 : 사무실 일련번호6(5동) : 단층공장, W.C 등
일련번호2(1동) ~ 일련번호6(5동) 위생.급배수, 전기설비(화재탐지), 하수처리, 오수정화조, 소방용 지하저수조 시설 등 되어 있음.
- 제시외물건 - (ㄱ) 일련번호2, 3 건물 벽체이용 경량철골조 기타지붕(H=11m), 천정크레인(5t 2대) 설치대, 면적 약430㎡ (ㄴ) 샌드위치 판넬조 판넬지붕 단층, 창고(기계설비 보관) 면적 약21㎡ (ㄷ) 천정크레인(1동건물내 Hoist), 5톤 2대 (ㄹ) 천정크레인(2동건물내 Hoist), 5톤 2대 (ㅁ) 천정크레인(5동건물내 Hoist), 2.5톤 1대
없 음.
일련번호2 ~ 5(1동 ~ 4동호) : 공실상태임. 일련번호6(5동호) : 임대차중임(공장가동중임.)