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유찰 1회
🌳대지
수원지방법원
2025타경1043
경기도 화성시 정남면 음양리 937
1,880,739,000원
1,316,517,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
1,072,021,229원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
948,507,730원
현장조사서
조사일 :
2025.05.07
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
기일 내역
- • 2026.07.13 (10:00)예정1,316,517,000원
- • 2026.06.08 (10:00)유찰1,880,739,000원
당사자 내역
- • 채권자평OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자화OOOOOOO
- • 지상권자평OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 정남면 음양리 소재 ""정남일반산업단지"" 내에 위치하며, 주위는 공장, 상업나지 등이 밀집하는 미성숙 상가지대로 인근에 각종 근린생활시설이 소재하는 등 제반 입지여건은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
인접 도로대비 등고평탄한 가장형 토지로서 현황 '상업나지' 상태임.
인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약 20m, 남측 및 서측으로 노폭 약 12m의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
706,235,283원
평균매각가
441,123,587원
매각가율
57%
평균유찰횟수
2.1회
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