해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음(해당사항 없음)이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
본건은 경기도 화성시 영천동 소재 '기흥동탄IC' 남동측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 지식산업센터, 근린생활시설 및 아파트단지 등이 소재하는 공업지대로서, 제반 주위환경은 무난함.
본건물까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 지방도(동탄대로) 및 경부고속도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건물 중 제6층 제632호로서, 외벽 : 강화유리 및 석재타일 붙임 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임.
일련번호(1) : 공부상 공장(지식산업센터)로 표기되어 있음.
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
인접지 및 접면도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 공장(지식산업센터)부지로 이용 중임.
본건물 남동측으로 노폭 약 40M, 북동측으로 노폭 약 30M 내외의 도로와 각각 접함.
영천동 846-2 : 준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 광로3류(폭 40m~50m)(동탄2지구)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(대(주)2-21)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중(집)3-121)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
없음.
미상임.