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유찰 1회
🏢아파트
수원지방법원
2025타경1010
경기도 화성시 봉담읍 수영리 671 양지마을쌍용예가아파트 105동 1층103호
367,000,000원
256,900,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
71.5151㎡(21.63331775평)
건물면적
114.4442㎡(34.619370499999995평)
₩ 청구액
145,568,418원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.28
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정256,900,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰367,000,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자차OO
- • 근저당권자이OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO)
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 압류권자화OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자화OO
- • 교부권자화OOOO
- • 배당요구권자농OOOOOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 봉담읍 수영리 소재 ""수영초등학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 소규모 아파트지대로서 단지 주변으로 아파트단지와 공원, 공장, 창고시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황
본건 아파트 단지까지 차량출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 대중교통 여건 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 15층 아파트 중 1층 103호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지, 타일등 마감 창호 : 하이새시 이중창호임.
이용상태
아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
설비내역
도시가스에 의한 개별난방과 급탕설비, 급배수시설, 위생설비, 승강기설비등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
평탄하게 부지조성한 부정형의 토지로서 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(수영1지구), 소로1류(폭10m~12m) (접합), 소로2류(폭8m~10m)(소로)(접합), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장 관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.