해당 경매는 [취하] 되었습니다.
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 22
유찰 1
📍주차장
맹지
수원지방법원
2025타경1006
경기도 화성시 송산면 삼존리 634-1
754,540,000
528,178,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
754,540,000(인근 낙찰가율 100% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
📍주차장
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
95,424,372원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.03.31

- 현황조사 차 해당 토지를 방문하였던 바, 소유자나 점유자를 만나지 못함
- 토지의 지목은 논으로 합필되어 전체 논을 구성되었으나 해당 지번만 경작하지 않고 방치되어 있음

- 현황조사 차 해당 토지를 방문하였던 바, 소유자나 점유자를 만나지 못함
- 토지의 지목은 주차장으로 합필되어 전체 주차장의 일부

- 현황조사 차 해당 토지를 방문하였던 바, 소유자나 점유자를 만나지 못함
- 토지의 지목은 주차장으로 합필되어 주차장의 일부이며, 해당 주차장 부지의 일부는 주차장 내 도로로 이용되고 있음

- 현황조사 차 해당 토지를 방문하였던 바, 소유자나 점유자를 만나지 못함
- 토지의 지목은 주차장으로 합필되어 주차장의 일부이며, 해당 주차장 부지의 일부는 주차장내 도로로 이용되고 있음

- 현황조사 차 해당 토지를 방문하였던 바, 소유자나 점유자를 만나지 못함
- 토지의 지목은 논으로 합필되어 전체 논을 구성되어 있어 전체 논의 일부임

기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      주OOO OOOOOO
    • 채무자겸소유자
      구OO
    • 근저당권자
      사OOOOOOOO
    • 가압류권자
      정OO
    • 가등기권자
      박OO
    • 지상권자
      사OOOOOOOO
    • 배당요구권자
      정OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 화성시 송산면 삼존리 소재 ""삼존리입구 교차로"" 북측 인근에 위치하며 부근 은 순수 농경지대로서 인근으로 단독주택, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 야적장, 농 경지, 임야 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

    교통상황

    본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.

    형태 및 이용상태

    기호(1,5) 인접지와 등고 평탄하며 남측의 토지보다는 저지상태의 부정형의 토지로서 미경작 휴경지 상태임. 기호(2) 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 잡종지 상태임. 기호(3,4) 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 잡종지 및 일부 포장도로로 이용중임.

    인접 도로상태

    기호(1,2,5) 맹지임. 기호(3,4) 지적도상 맹지이나 본건 토지 중앙으로 로폭 약 8-10미터 포장도로가 개설되어 있음.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1-5) 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육 제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역 <수도권정비계획법>

    제시목록 외의 물건

    -

    공부와의 차이

    -

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    조사일 현재 본건 기호(3,4)토지는 공부상 지목은 주차장이나 현황 중앙으로 로폭 약8-10미 터의 포장도로가 개설되어 있음.

    인근매각통계
    매각건수
    28
    평균김정가
    2,561,866,652
    평균매각가
    1,861,343,179
    매각가율
    100%
    평균유찰횟수
    2.5

    의견 및 질문 (0)

    댓글을 불러오는 중...