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유찰 3회
🏬근린생활시설
수원지방법원
2025타경990
경기도 화성시 오산동 1088-2 우성르보아시티 1층에이동(오피스텔동)110호
920,000,000원
315,560,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
8.72㎡(2.6378평)
건물면적
44.59㎡(13.488475000000001평)
₩ 청구액
726,251,136원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.26
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서,에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음(해당사항 없음)이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.(공실상태임)
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정315,560,000원
- • 2026.03.27 (10:00)유찰450,800,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰644,000,000원
- • 2026.01.14 (10:00)유찰920,000,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 채권자유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자최OO
- • 근저당권자이OO
- • 교부권자화OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 오산동 소재 ""동탄역(SRT)"" 북동측 인근에 위치하는 우성르보아시티 구분건물로서 인근일대는 근린생활시설 및 업무시설, 판매시설 등이 혼재하는 제반 상업적 입지 여건 무난한 편임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 동탄역(GTX-A,SRT)이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지하5층/ 지상18층 중 제1층 제에이동(오피스텔동) 110호로서 외벽 : 석재붙임, 타일붙임 및 일부 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인트 마감. 창호 : 스테인레스 창호 등으로 마감.
이용상태
근린생활시설(공실)로 이용중임.
설비내역
전기, 위생, 급배수, 소화, 승강기 및 주차설비 등이 있으며 관리상태는 보통임.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지 대비 등고 평탄한 세장형의 업무시설 등 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 약 40미터, 북측 및 남측으로 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역(동탄2지구),지구단위계획구역(화성동탄(2)), 광로3류(폭 40m~50m)(동탄2지구) (접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중(집)1-85)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중(집)2-18)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.