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유찰 2회
🏘️다세대주택
수원지방법원
2025타경953
경기도 용인시 처인구 남동 423-1 소노펠리체 101동 3층303호
175,000,000원
85,750,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
62.0486㎡(18.7697015평)
건물면적
52.9243㎡(16.00960075평)
₩ 청구액
94,948,603원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.25
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.29 (10:00)예정85,750,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰122,500,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰175,000,000원
당사자 내역
- • 채권자수OOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자수OOO
- • 가압류권자우OOOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자용OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 소재 용인 자동차 매매단지 남서측 근거리에 위치하며 주변은 단독주택 및 다세대주택, 농지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 주거지로서의 제반 환경 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 동측 인근에 위치한 버스정류장까지는 도보 10여분 소요되고 버스로 북측 용인시 중심지까지 약 15여분 소요되는 등 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 3층 303호로서 외벽 : 치장 벽돌마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
단지형 다세대주택으로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추었으며 본건 3호라인에는 승강기설비가 없음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 부정형토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 6미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형),가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연 보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.