0 / 13
유찰 3회
📍공장
수원지방법원
2025타경951
경기도 화성시 영천동 873-5 동탄역 센테라아이티타워2 8층808호
307,000,000원
105,301,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
0㎡(0평)
건물면적
71.02㎡(21.483549999999997평)
₩ 청구액
272,117,511원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.19
2025.05.13
해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서에는 해당 주소의 세대가 존재하지 않는다고 기재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에는 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재를 함
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정105,301,000원
- • 2026.03.27 (10:00)유찰150,430,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰214,900,000원
- • 2026.01.14 (10:00)유찰307,000,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 채권자케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자백OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO)
- • 임차인주OOO OOOO(OOO)
- • 임차인주OOO OOO(OOO)
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자화OOOOOOO
- • 교부권자동OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 영천동 소재 '다원중학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 지식산업센터, 아파트, 주상용 부동산 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
2020년 10월 28일에 사용승인을 득한 라멘조 평지붕 지하1층, 지상13층 건물 내 제8층 제808호로서, 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 창호 : 강화유리 및 샷시 창호 등임.
이용상태
지식산업센터로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조바람.
설비내역
위생 및 급·배수설비, FCU 냉난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서, 지식산업센터 등 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 서측으로 노폭 약 50m 내외, 남측으로 노폭 약 14m 내외의 포장도로와 접해 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 광로3류(폭 40m~50m)(동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중(집)3-114)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.