해당 토지는 목록 2 건물의 부지로 점유자 기재를 생략 함
- 현장을 방문하였으나 상가 2개, 원룸 29개 모두 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 각 출입문에 안내문을 부착하여 두었음.
- 한편, 전입세대확인서에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 김인철외 10명이 전입되어 있어 일응 임차인으로 등록하고,
- 상가건물임대차현황서에 박민준외 2명이 임차인으로 등록되어 있음
경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 ""신백중학교"" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.
인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
북측 및 서측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함.
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(남양지구), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
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후첨 ""건물 감정평가요항표"" 참조
2021년 6월 23일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 하이새시 창호 등임.
다가구주택 및 근린생활시설로 이용중임. 후첨 ""건물개황도"" 참조
위생 및 급·배수설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
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임대미상임.