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유찰 1회
🏬오피스텔
수원지방법원
2025타경925
경기도 수원시 팔달구 고등동 336-3 수원역서영더엘 11층1116호
467,000,000원
326,900,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
12.9764㎡(3.9253609999999997평)
건물면적
46.8296㎡(14.165954평)
₩ 청구액
397,128,216원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.21
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정326,900,000원
- • 2026.03.20 (10:00)유찰467,000,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OO
- • 임차인정OO
- • 근저당권자서OOOOOOO
- • 교부권자수OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 ""수원여자고등학교"" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 ""수원역""이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4, 지상11층건 내 11층 1116호로서(사용승인일: 2023.10.04.), 외벽: 인조석붙임 마감 등 내벽: 인테리어 및 벽지마감 등 창호: 새시 창호 등
이용상태
집합건축물대장상 오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 보안설비, 지하주차장 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형인 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측 및 서측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임. 2) 내부이용상황은 건축물대장 및 건축물현황도면, 탐문조사 등을 참고하였으며, 설비내용은 동유형 건물의 일반적인 설비상황을 기준으로 하였음.