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유찰 1회
🏢아파트
수원지방법원
2025타경916
경기도 수원시 영통구 매탄동 1211 한국아파트 103동 8층803호
612,000,000원
428,400,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
75.679㎡(22.8928975평)
건물면적
130.14㎡(39.367349999999995평)
₩ 청구액
148,200,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.03
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정428,400,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰612,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자현OOOOOOOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOOOO
- • 압류권자서OOOO
- • 압류권자동OOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자수OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 '원일초등학교' 북서측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 및 근린공원 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 무난함.
교통상황
본건 단지까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 지방도(중부대로) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물 중 제8층 제803호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 페인팅 및 벽지마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임.
이용상태
일련번호(1) : 공부상 아파트(방4, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2 등)로 표기되어 있음.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 접면도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 단지 북동측으로 노폭 약 20M, 남동측으로 노폭 약 30M 내외의 도로와 접하며, 단지 내부도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
매탄동 1211 :도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(원천지구), 대로1류(폭 35m~40m)(2012-01-05)(접합), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동수원중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원일초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원천초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해밀유치원(수원교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해밀유치원(수원교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.