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유찰 1회
📍공장
수원지방법원
2025타경892
경기도 수원시 장안구 이목동 338-6 우성테크노파크수원정자 7층747호
170,000,000원
119,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
170,000,000원(인근 낙찰가율 100% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
11.66㎡(3.52715평)
건물면적
37.08㎡(11.2167평)
₩ 청구액
1,212,138,976원
현장조사서
조사일 :
2025.02.27
현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 해당 호실의 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 전입되어 있는 세대가 없으며, 상가건물임대차현황서에 의하여도 임차인이 없는 것으로 되어 있음
현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 해당 호실의 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 전입되어 있는 세대가 없으며, 상가건물임대차현황서에 의하여도 임차인이 없는 것으로 되어 있음
현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 해당 호실의 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 전입되어 있는 세대가 없으며, 상가건물임대차현황서에 의하여도 임차인이 없는 것으로 되어 있음
현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 해당 호실의 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 전입되어 있는 세대가 없으며, 상가건물임대차현황서에 의하여도 임차인이 없는 것으로 되어 있음
현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 해당 호실의 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 전입되어 있는 세대가 없으며, 상가건물임대차현황서에 의하여도 임차인이 없는 것으로 되어 있음
현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 해당 호실의 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 전입되어 있는 세대가 없으며, 상가건물임대차현황서에 의하여도 임차인이 없는 것으로 되어 있음
현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 해당 호실의 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 전입되어 있는 세대가 없으며, 상가건물임대차현황서에 의하여도 임차인이 없는 것으로 되어 있음
현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 해당 호실의 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 전입되어 있는 세대가 없으며, 상가건물임대차현황서에 의하여도 임차인이 없는 것으로 되어 있음
현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 해당 호실의 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 전입되어 있는 세대가 없으며, 상가건물임대차현황서에 의하여도 임차인이 없는 것으로 되어 있음
현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 해당 호실의 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 전입되어 있는 세대가 없으며, 상가건물임대차현황서에 의하여도 임차인이 없는 것으로 되어 있음
현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 해당 호실의 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 전입되어 있는 세대가 없으며, 상가건물임대차현황서에 의하여도 임차인이 없는 것으로 되어 있음
현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 해당 호실의 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 전입되어 있는 세대가 없으며, 상가건물임대차현황서에 의하여도 임차인이 없는 것으로 되어 있음
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정119,000,000원
- • 2026.03.20 (10:00)유찰170,000,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자채OO OOOOOOOOOOOOO OOOOO OOO
- • 가압류권자테OOOOO OOOO
- • 가압류권자기OOOOO
- • 가압류권자코OOOOO OOOO
- • 임금채권자근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 장안구 이목동 소재 ""이목중학교"" 남측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 및 중소규모공장 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
기호(1~12) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,지정판넬지붕 지하3층,지상13층 건물내 제7층 제739호 외 11개호로서, 외 벽 : 강화유리 등 마감. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 강화유리 등 구조임.
이용상태
기호(1~12) : 공히 지식산업센터로 조사되었음.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비(승객용 및 화물용), 시스템에어컨설비, 지하주차장 등으로 조사되었음.
토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 부정형 평지로서, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 폭 약20m내외, 남측으로 폭 약25m내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
이목동 338-6:도시지역, 일반공업지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경기도문화재보호조례>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 이목동 338-11:도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경기도문화재보호조례>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 이목동 337-5:도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경기도문화재보호조례>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계는 미상임.