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유찰 5회
🌳임야
분묘기지권
우선매수신고
수원지방법원
2025타경863
경기도 화성시 남양읍 문호리 산24-5
입찰일: 2026년 09월 30일 (10:00)기일 경과
10,890,000원
1,829,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
6,642,900원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
분묘기지권우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
71,039,419원
현장조사서
조사일 :
2025.02.24
해당 토지는 임야로 소유자나 점유자를 만나지 못함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 남양읍 문호리 소재 '분지섬저수지' 북측인근에 위치하며, 주변은 임야 및 농경지 등이 소재하는 지역임
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려시 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형의 완경사지로서, 현황 자연림임.
인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약 4미터의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(1976-12-04)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
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