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유찰 3회
🌳임야
수원지방법원
2025타경777
경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 산40-5
2,928,713,810원
1,004,548,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
1,640,079,733원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,192,155,506원
현장조사서
조사일 :
2025.03.05
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
기일 내역
- • 2026.07.13 (10:00)예정1,004,548,000원
- • 2026.06.08 (10:00)유찰1,435,069,000원
- • 2026.04.29 (10:00)유찰2,050,099,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰2,928,713,810원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
- • 채권자연OOOOOOOOO
- • 소유자주OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOOOOOOOO
- • 근저당권자이OO
- • 압류권자남OOOO
- • 공유자이OO
- • 공유자정OO
- • 공유자대OOO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자남OOOO
- • 교부권자용OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 소재 '용인CC' 남측 인근에 위치하며, 주위는 골프장, 관광농원, 유스호스텔, 음식점, 임야, 농지 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 노선 등을 고려할 때 제반 대중교통사정은 불편시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1: 북측 및 동측으로 경사진 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 일련번호 2: 동측으로 경사진 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태
일련번호 1: 북동측으로 유스호스텔 부지의 내부 도로를 통해 본건 인근까지 차량접근이 가능함. 일련번호 2: 동측으로 유스호스텔 부지의 내부 도로를 통해 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 현황도로와 접하는지 여부는 별도의 현황측량을 요함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1: 계획관리지역, 농림지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 임. 일련번호 2: 계획관리지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기타: 해당사항 없음.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
118,550,640원
평균매각가
86,313,667원
매각가율
56%
평균유찰횟수
2.2회
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