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신건
🌳전
농지취득
수원지방법원
2025타경647
경기도 화성시 남양읍 남양리 11-8
95,450,000원
95,450,000원
신건
AI 예상낙찰가
53,452,000원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
65,869,325원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.19
해당 토지는 지목이 전이나 토목공사가 완료되어 택지로 조성(건물은 없음)되었으나 소유자 및 점유자를 만나지 못함
기일 내역
- • 2026.04.17 (10:00)예정95,450,000원
당사자 내역
- • 채권자시OOOOOOO
- • 채무자겸소유자홍OO
- • 압류권자화OO
- • 압류권자화OOOO
- • 가등기권자박OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자화OOOO
- • 교부권자화OO
- • 지상권자시OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 ""수작이교차로"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전, 답, 임야가 혼재하는 등 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접필지 대비 완경사 부정형의 건축허가를 득한 토지로서, 주거나지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 세로변의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
--.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. 가타 : -건축허가(2022-건축허가과-신축신고-950)를 득한 토지인바, 경매 진행시 참고 바람. -지상 제시외수목의 종류 등은 목측 등에 의거하여 개략적으로 산정하여 평가하였으니, 경매 진행 시 재확인 바람.
인근매각통계
매각건수
17건
평균김정가
642,996,601원
평균매각가
355,121,765원
매각가율
56%
평균유찰횟수
2.5회