해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 ""구갈초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량출입 가능하며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통이용편의도는 보통임.
철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물중 4층 403호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시창호임.
오피스텔로 이용중임. (후첨 '내부구조도' 참조)
위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비 등 갖추었으며 도시가스에 의한 개별난방구조임.
인접도로 대비 등고평탄한 지세에 위치한 사다리형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
본건 북서측으로 노폭 약 5미터의 포장도로에 접하고 있음.
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
해당사항 없음.
본건 등기사항전부증명서상 주택임차권이 등재되어 있음. 임차보증금 금65,000,000원 임대차계약일자 2022년 3월 26일 주민등록일자 2022년 4월 11일 점유개시일자 2022년 4월 9일 확정일자 2022년 4월 11일 임차권자 권혁용