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유찰 1회
🏘️다세대주택
수원지방법원
2025타경340
경기도 수원시 권선구 평동로58번길 42, 101동 2층201호 (평동,광명주택)
365,000,000원
178,850,000원
51%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
48.624㎡(14.70876평)
건물면적
71.8㎡(21.7195평)
₩ 청구액
167,349,854원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.22
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정178,850,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰365,000,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOOOOOO(OOO O OOOOOOOO)
- • 채권자반OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인홍OO
- • 근저당권자황OO
- • 압류권자수OOOO
- • 압류권자수OO OOO
- • 교부권자수OO OOO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 평동 소재 "평동복지센터" 남측 근거리에 위치하며,주위는 단독(다가구)주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건(사용승인일: 2023.04.14)내 제2층 제201호로, 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등(현장조사시 폐문부재로 통상적인 다세대주택 내벽을 기준으로 표기 합니다.) 창호: 섀시창호 등 입니다.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 등의 소방설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, "공동주택(다세대주택)"건부지로 이용 중 입니다.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제1종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.