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유찰 2회
🏘️다세대주택
수원지방법원
2025타경296
경기도 용인시 기흥구 상미로 78, 4층402호 (신갈동,현대빌라)
232,000,000원
113,680,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
24.33㎡(7.359824999999999평)
건물면적
32.88㎡(9.946200000000001평)
₩ 청구액
145,808,357원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.23
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.29 (10:00)예정113,680,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰162,400,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰232,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOO
- • 교부권자용OO
- • 배당요구권자롯OOOOOOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "신갈초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
2021년 12월 24일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 석재 및 치장벽돌타일 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조바람.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 12m 내외, 서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가) 임대관계 : 미상임. 나) 기타 : 해당사항 없음.