해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 ""광교고등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 각종 근린생활시설, 아파트 및 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
본건 건물까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 광교중앙역(신분당선)이 소재하는 등 대중교통사정은 대체로 보통시됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상15층 건물내 6층 608호로서 외벽 : 외장재 붙임 및 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창 등임.
업무시설(오피스텔)로 이용중인 상태임.
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등 되어있음.
인접지 대비 대체로 평탄한 2필 일단의 토지로, 업무시설(오피스텔) 건부지 등의 상태임.
북서측으로 광로, 북동측으로 중로 및 남동측으로 소로 등의 포장도로에 접함.
기호1토지(이의동 1352번지) : 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(광교지구) , 광로2류(폭 50m~70m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2012-01-05)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광교고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 기호2토지(이의동 1352-1번지) : 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(광교지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(2012-01-05)(보행자전용도로)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2012-01-05)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광교고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아주대학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 임.
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임대관계 미상임.