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유찰 2회
🏠대지
유치권
수원지방법원
2025타경203
경기도 용인시 기흥구 탑실로 103-22
905,112,000원
443,504,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
유치권
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,278,429,864원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.14
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
목록 1. 건물의 대지임.
해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 임차인을 만나 안내문을 교부하였으며,
전입세대확인서 등에 의하면, 동 임차인이 기재되어 있는바, 동인을 임차인으로 등재함.
목록 3. 건물의 대지임.
기일 내역
- • 2026.02.20 (10:00)변경443,504,000원
- • 2025.12.09 (10:00)변경443,504,000원
- • 2025.09.29 (10:00)변경443,504,000원
- • 2025.08.28 (10:00)유찰633,578,000원
- • 2025.07.14 (10:00)유찰905,112,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 채권자반OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOOOOOO
- • 임차인차OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자차OO
- • 근저당권자고OO
- • 가압류권자청OOOOOO OOOO
- • 압류권자기OOOO
- • 압류권자용OO OOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 가등기권자김OO
- • 교부권자기OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자용OO
- • 유치권자신OO(OOOOO)
- • 유치권자주OOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 공세동 소재 "공세초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 기업체 연구소 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
사다리형 완경사지로 기준시점 현재 "단독주택건부지"로 이용중인 것으로 조사되었습니다.
인접 도로상태
일련번호(2) 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다. 일련번호(4) 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 2,4 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
건물의 구조
일련번호 1 2023.02.14 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상3층으로서, - 외벽 : 석재 마감 등 - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등(표준 마감 기준) - 창호 : 샷시창호 마감등입니다. 일련번호 3 2023.02.10 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층으로서 - 외벽 : 석재 마감 등 - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등(표준 마감 기준) - 창호 : 샷시창호 마감한 것으로 조사되었습니다.
이용상태
기준시점 현재 외관상 단독주택으로 이용중인 것으로 조사되었습니다.
설비내역
난방설비, 위생, 급배수시설 등을 갖추고 있는 것으로 조사되었습니다.
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다. - 일련번호 1 건물의 4층(47.72m2)은 현장조사 및 일반건축물대장상 지1층(주차장)으로 확인 된 바 경매진행시 참조하시기 바랍니다.