해당 토지의 지상에 목록 2 건물이 있어 점유자의 기재를 생략 함
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
본건은 경기도 수원시 권선구 오목천동 소재 "권선꿈에그린아파트" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대임.
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
인접지 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(곳집말지구), 소로2류(폭 8m-10m)(2013-12-17)(접합), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
해당사항 없음.
해당사항 없음.
(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기타 : 해당사항 없음.
2023년 03월 29일자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건물로서 외벽 : 석재 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호 : 하이새시 마감 등임.
단독주택(다가구주택)으로 이용 중임. 1층 : 계단실, 홀 2층 : 다가구주택 6개호 3층 : 다가구주택 6개호 4층 : 다가구주택 4개호
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
본건 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 권원 미상의 제시외건물(㉠)이 소재하는 바, 평가목적 등을 고려하여 제시외건물을 평가하였으며, 면적사정은 외부관찰에 의한 개략적인 목측에 의하였고, 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 감안하여 물건 특성에 적합한 정액법을 적용하되 관리상태 등을 감안하여 관찰감가법을 병용하였음.
해당사항 없음.
(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기타 : 해당사항 없음.