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신건
🏢아파트
수원지방법원
2024타경104139
경기도 수원시 장안구 천천로22번길 34, 526동 6층606호 (정자동,백설마을삼환나우빌아파트)
413,000,000원
413,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
33.36㎡(10.0914평)
건물면적
59.83㎡(18.098575평)
₩ 청구액
379,407,129원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.21
현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 전입자가 없으며, 주민등록이 등재된 사람도 없음(해당 세대 앞 경비실의 경비원의 말에 의하면 가끔씩 누군가 왔다 간다고 함)
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOO
- • 근저당권부질권자엠OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자이OO
- • 가압류권자주OOO OOOOO
- • 압류권자동OOOOO
- • 압류권자수OO OOO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자수OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 ""대평고등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트지대로서 주위에 각급 학교, 편의 상가, 공원 등이 소재함.
교통상황
본건은 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사스라브지붕 19층 건내 6층 606호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창임.
이용상태
아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중임.
설비내역
위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 평탄한 토지로 아파트 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지내 포장 도로가 외부 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(정자지구), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전 용도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역(대평고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대평중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (동신초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송림초등학 교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효탑초등학교(수원교육 지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대평고등학교(수원교육지원청문 의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.