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유찰 2회
📍목장용지
수원지방법원
2024타경104115
경기도 화성시 봉담읍 안능안길 70 (나동)
680,342,000원
333,367,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍목장용지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
103,357,200원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.01.13
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음. 동거인 이낙선 등재되어 있음 안내문 교부함
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음. 동거인 이낙선 등재되어 있음 안내문 교부함
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음. 동거인 이낙선 등재되어 있음 안내문 교부함
기일 내역
- • 2026.05.01 (10:00)예정333,367,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰476,239,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰680,342,000원
당사자 내역
- • 채권자배OO
- • 채권자아OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자아OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 근저당권자이OO
- • 교부권자화OOOO
- • 교부권자화OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 경기도 화성시 봉담읍 분천리 소재 "분천1리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 단독주택 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 불편시됨.
형태 및 이용상태
부정형 토지로서, "동식물관련시설 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 폭 3m내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산녹지지역, 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
별첨 "사진용지" 및 "지적도 및 건물개황도" 참조
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계는 미상임.
건물의 구조
기호(1) : 철파이프조 함석지붕 단층 건물로서 (사용승인일 : 2023.03.18) 외 벽 : 판넬 등 마감. 내 벽 : 판넬 등 마감. 창 호 : 샷시창 구조임. 기호(2) : 조립식판넬구조 판넬지붕 2층 건물로서 (사용승인일 : 2023.03.18) 외 벽 : 황토벽돌 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샷시창 구조임.
이용상태
기호(1) : 동식물및식물관련시설(유기견보호소)로 조사되었음. 기호(2) : 동식물및식물관련시설(관리사)로 조사되었음.
설비내역
위생 및 급배수설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
별첨 "사진용지" 및 "건물개황도" 참조
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계는 미상임. 2.본건 기호(2) 건물의 내부구조는 일반건축물대장도면 및 표준적인 이용상황 등으로 조사하였으며, 일반적인 상황(동물및식물관리시설:관리사)을 기준으로 감정평가 하였는바, 경매진행 및 경매참여시 재확인 및 유의바랍니다.