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신건
🌳임야
우선매수신고
수원지방법원
2024타경104108
경기도 화성시 남양읍 문호리 690-5
146,081,000원
146,081,000원
신건
AI 예상낙찰가
384,193,030원(인근 낙찰가율 263% 적용)
물건 정보
우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
42,151,672원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.01.10
해당 토지는 임야로 소유자나 점유자를 만나지 못함.
기일 내역
- • 2026.04.29 (10:00)예정146,081,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOO
- • 채무자겸소유자송OO
- • 가압류권자현OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자남OO
- • 공유자문OO
- • 공유자박OO
- • 공유자범OO
- • 공유자범OO
- • 공유자소OO
- • 공유자안OO
- • 공유자양OO
- • 공유자윤OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자임OO
- • 공유자정OO
- • 공유자주OO
- • 공유자주OOOOOOOO
- • 공유자지OO
- • 공유자최OO
- • 공유자최O
- • 공유자최OO
- • 공유자최O
- • 공유자최OO
- • 공유자한OO
- • 공유자홍OO
- • 교부권자역OOOO
- • 교부권자화OO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자신OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 남양읍 신외리 소재 "신외1리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 농경지, 단독주택, 자연림 등으로 이루어진 지역으로 주위환경 및 제반조건은 보통임.
교통상황
본건인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로 "자연림"으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역( 일부제한 모든축종 제한), 개발제한구역, 공익용산지, 성장관리권역임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
1,288,706,830원
평균매각가
740,226,667원
매각가율
263%
평균유찰횟수
1.3회
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