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유찰 2회
🏢오피스텔
수원지방법원
2024타경103273
경기도 화성시 동탄반석로 172, 4층460호 (반송동,동탄파라곤)
198,000,000원
97,020,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢오피스텔
토지면적
8.05㎡(2.435125평)
건물면적
45.11㎡(13.645774999999999평)
₩ 청구액
180,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.08
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
기일 내역
- • 2026.05.08 (10:00)예정97,020,000원
- • 2026.04.03 (10:00)유찰138,600,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰198,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 교부권자영OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자양OOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자화OO OOOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "동탄1동 행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트 단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층, 지상44층 건물 내 제4층 제460호로서, (사용승인일 : 2010.11.12) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 부정형 평지로서, 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔) 및 판매시설 건부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 동측 및 서측으로 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 (1), (3) (반송동 93-3, 93-11) 중심상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 가축사육제한구역(전부 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 일련번호 (2) (반송동 93-4) 중심상업지역, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 없음.