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유찰 1회
🏢아파트
수원지방법원
2024타경103242
경기도 수원시 장안구 경수대로976번길 22, 148동 3층301호 (조원동,수원한일아파트)
422,000,000원
295,400,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
24.7862㎡(7.4978255평)
건물면적
59.842㎡(18.102204999999998평)
₩ 청구액
187,498,231원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.06
현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.29 (10:00)예정295,400,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰422,000,000원
당사자 내역
- • 채권자케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자한OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자수OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 장안구 조원동 소재 "장안구청" 북동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)로서, 주위는 아파트단지, 관공서, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 박공지붕 23층 건중 제3층 제301로서, (사용승인일: 1999.08.27) 외벽: 시멘트몰탈위 페이팅마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 샷시 등임.
이용상태
별첨 "내부구조도" 참조.
설비내역
전기시설, 급·배수설비, 위생설비, 승강기 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 40m내외의 도로, 본건 북쪽으로 노폭 약25m내외의 도로 등과 접하고, 단지내 도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(저촉) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기과학고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수성초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수일여자중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(조원고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(조은유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한일초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(송원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(조은유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한일초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차 관계는 미상임.