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유찰 1회
🏢아파트
수원지방법원
2024타경103129
경기도 수원시 권선구 당진로15번길 53, 102동 20층2004호 (당수동,인정프린스아파트)
311,000,000원
217,700,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
283,010,000원(인근 낙찰가율 91% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
41.430㎡(12.532575평)
건물면적
84.99㎡(25.709474999999998평)
₩ 청구액
320,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.06
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 전입세 세대주가 존재하지 않는 다고 함 주민등록등본도 발급이 안되어서 점유관계는 정확지 않아 향후 조사가 필요함
기일 내역
- • 2026.04.17 (10:00)예정217,700,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰311,000,000원
당사자 내역
- • 채권자정OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자정OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 당수동 소재 "당수초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 아스팔트슁글기와지붕 20층건내 20층 2004호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역(해담유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
16건
평균김정가
512,250,000원
평균매각가
471,526,455원
매각가율
91%
평균유찰횟수
0.9회