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유찰 10회
🏘️다세대주택
수원지방법원
2024타경102447
경기도 용인시 처인구 중부대로1398번길 17-4, 4층403호
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-23
166,000,000원
4,689,088원
97%
(유찰 10 회)
AI 예상낙찰가
94,619,999원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
20.70㎡(6.26평)
건물면적
42.88㎡(12.9712평)
₩ 청구액
140,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.01.23
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 김량장동 소재, "용인성당" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(다세대주택, 연립주택), 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 대체 로 보통시됨.
교통상황
본건 동은 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치한바, 제반 교통상황은 대체로 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 중 4층 403호로서, 외벽 : 외장석 등 마감. 창호 : 새시창호 등 임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.(후첨"호별배치도 등"참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 정방형 토지로서 "공동주택 부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 폭 약 8m의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치 제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역, 중점경관관리구역임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.
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