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신건
🏬오피스텔
수원지방법원
2024타경102034
경기도 화성시 경기대로 1011, 13층1319호 (병점동,병점역써밋프라움에이동)
129,000,000원
129,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
4.2782㎡(1.2941555평)
건물면적
24.12㎡(7.2963000000000005평)
₩ 청구액
50,806,987원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.01.06
해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서에는 해당 주소의 전입세대확인서에는 임차인 송민우가 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재를 함
기일 내역
- • 2026.02.27 (10:00)변경129,000,000원
당사자 내역
- • 채권자유OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOO
- • 임차인송OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "병점역"남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피 스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스 정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하여 대중교 통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 13층 1319호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 등 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
오피스텔(후첨 "내부구조도" 참조).
설비내역
급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평탄한 토지로서 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북동측 및 남동측으로 각각 대로 및 소로와 접하며, 지상 및 지하주차장 등을 갖추고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 준주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상임.