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신건
🏢아파트
수원지방법원
2024타경101925
경기도 용인시 수지구 성복1로 107, 513동 16층1601호 (성복동,성남마을벽산아파트)
870,000,000원
870,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
861,300,000원(인근 낙찰가율 99% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
122.741㎡(37.1291525평)
건물면적
191.754㎡(58.005584999999996평)
₩ 청구액
298,178,242원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.30
- 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- 전입세대확인서, 주민등록등본에 채무자 겸 소유자 외에 채무자 겸 소유자가 아닌 김나현을 세대주로 하는 세대가 각 전입, 등록되어 있어 김나현을 임차인으로 추정하고 등재함
- 외국인체류확인서에 전입, 등재된 체류 외국인은 없음
- 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.05.08 (10:00)예정870,000,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)
- • 근저당권부질권자오OOOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOO
- • 압류권자천OOOO
- • 압류권자용OOOO
- • 압류권자용OO OOO
- • 교부권자용OOOO
- • 교부권자천OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자용OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 수지구 성복동 "성서중학교" 남동측 인근에 소재하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 임야등이 소재함.
교통상황
본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하1층 및 지상18층 건물 중 16층 1601호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등. 창호 : 샷시 창호등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 주차장등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 완경사지로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
27건
평균김정가
851,592,593원
평균매각가
824,224,257원
매각가율
99%
평균유찰횟수
0.7회
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