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유찰 1회
🏢아파트
수원지방법원
2024타경101796
경기도 오산시 금암동 517 세교센트럴파크 510동 5층503호
370,000,000원
259,000,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
56.81㎡(17.185025평)
건물면적
84.82㎡(25.658049999999996평)
₩ 청구액
7,110,618원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.26
- 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- 전입세대확인서, 주민등록등본에 채무자나 소유자가 아닌 최민성을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함
- 외국인체류확인서에 전입, 등재된 체류 외국인은 없음
- 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.04.17 (10:00)예정259,000,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰370,000,000원
당사자 내역
- • 채권자현OOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOO)
- • 임차인최OO
- • 가압류권자케OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자현OOO OOOO
- • 교부권자오OO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 임차권자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 오산시 금암동 소재 "문시초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 단독주택단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건은 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 건내 5층 503호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 몰탈위 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호: 새시 이중 창호임.
이용상태
아파트(후첨‘내부구조도’참조)로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 엘리베이터, 소화설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지내 포장도로가 외부 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(세교지구), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합) 가축 사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22) (금암초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22) (문시초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문시중(화성 오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세교유치원(화성오산교육 지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-22)(문시초(화성오산교육 지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문시중(화성오산교육지원청 문 의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(5구역:오산시 금암리지석묘주변 현 상변경허용기준 적용(경기도고시 ?)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보 존지역(유물산포지:오산시 금암리지석묘주변 현상변경허용기준 적용(경기도?)<문화유산의 보 존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대 관계는 미상임.