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유찰 2회
🏬오피스텔
선순위
수원지방법원
2024타경101215
경기도 화성시 동탄오산로 86-8, 11층1114호 (오산동,로얄클래스)
130,000,000원
63,700,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
선순위
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
4.44㎡(1.3431000000000002평)
건물면적
19.06㎡(5.765649999999999평)
₩ 청구액
130,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.21
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음(해당사항 없음)이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
기일 내역
- • 2026.04.29 (10:00)예정63,700,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰91,000,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰130,000,000원
당사자 내역
- • 채권자정OO
- • 채무자겸소유자채OO OOOO OOOOO OOO
- • 교부권자화OOOOOOO
- • 교부권자파OO
- • 임차권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 화성시 오산동 소재 "동탄역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 각종 근린 생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대로서, 제반주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입 및 주정차가 용이하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역(동탄역)이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 12층 건물 내 11층 1114호로서, 외벽: 석재판넬 등 마감, 창호: 하이샷시 창호임.
이용상태
오피스텔(방 겸 거실, 욕실, 주방, 현관 등)로 이용중임. ※ 내부계단을 통해 진출입 가능한 다락이 소재함.
설비내역
위생 및 급배수설비, 천장형 냉난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세로장방형 평지로서, 업무용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. <추가기재> 동탄2지구 도시계획시설 구역선 및 지적선 정리가 미비한 사항이므로 참고자료로 사용하시기 바랍니다.(2020.03.30.완비예정)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.