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유찰 1회
🏢아파트
수원지방법원
2024타경100977
경기도 수원시 권선구 입북로77번길 61, 203동 17층1701호 (입북동,서수원레이크푸르지오2단지)
535,000,000원
374,500,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
486,850,000원(인근 낙찰가율 91% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
49.5687㎡(14.99453175평)
건물면적
84.931㎡(25.6916275평)
₩ 청구액
201,231,986원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.18
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.17 (10:00)예정374,500,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰535,000,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOOOO)
- • 채권자현OOOO OOOO
- • 채무자주OOO OOOOOOOO
- • 소유자채OO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자채OO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 근저당권자현OOOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOO
- • 교부권자수OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 입북동 소재 "입북초등학교" 북서측에 위치하며, 본건 주위로는 아파트단지, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 단지까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 중 17층 1701호로서(사용승인일:2014.02.04) 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 마감.
이용상태
공부상 아파트로 이용중임.(내부구조도 참조)
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고평탄하게 조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
아파트 단지 내 도로 양호하며, 주위로 외곽 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(입북지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
16건
평균김정가
512,250,000원
평균매각가
471,526,455원
매각가율
91%
평균유찰횟수
0.9회